Интерес населения к покупке земли в Латвии продолжает
расти, и спрос на рынке земельных участков в настоящее время превышает
предложение, отмечают эксперты Luminor. 
Наиболее востребованными являются участки на территории Риги и возле
Риги, но интерес клиентов к недвижимости в регионах также значительно растет. 

В настоящее время наиболее
востребованный клиентами банка размер участка составляет
1200–1500 квадратных метров, что объясняется тем, что в основном это
минимальная площадь (1200 кв. м.) для строительства частных домов.
Участки площадью более 3000 квадратных метров относительно редко
приобретаются для строительства домов как из-за ограниченного предложения таких
участков, так и из-за высокой цены.

«Спрос на приобретение
земельных участков значительно вырос за последние 2 года. В то же время мы
наблюдаем выраженную тенденцию в выборе местоположения земельного
участка – клиенты все охотнее покупают собственность за пределами Риги,
что связано с тем, что гибридная модель работы становится образом жизни для
всего большего количества населения. Удаленная работа и более частое пребывание
дома заставляют переоценить имеющуюся собственность и целесообразность жилья.
Все больше клиентов начинают ценить преимущества частных домов, однако следует
признать, что предложение стало ограниченным и найти подходящую недвижимость
сейчас непросто. По этой причине клиенты, которые ранее не планировали начинать
строительство дома, начинают рассматривать этот вариант и приобретают землю в
качестве первого шага к строительству частного дома», – поясняет Каспарс
Саусайс, эксперт Luminor по жилищному кредитованию.

Самым
востребованным местом для покупки земли под строительство частных домов
по-прежнему остается Рига, а вблизи Риги самыми популярными являются Марупе,
Кекава, Бабите, Саласпилс, Царникава и Адажи. В свою очередь, наиболее
популярными местами для строительства домов в регионах являются Вентспилс,
Тукумс, Цесис, Елгава и Валмиера. По наблюдениям экспертов Luminor, участки
земли под частную застройку под Ригой по привлекательным ценам продаются быстро
и в очень широком диапазоне цен.

«На стоимость земли
влияет ряд факторов, например, месторасположение земельного участка, площадь,
имеющиеся коммуникации и ограничения, связанные с конкретной собственностью.
Участки с неурегулированными юридическими вопросами, без подключения к
электричеству или без других важных аспектов будут стоить намного дешевле, чем
недвижимость в поселках частных домов или в хорошем месторасположении с
доступом к городским коммуникациям. Так, например, цена на землю в настоящее
время может составлять от 6 евро за квадратный метр вплоть до 60 евро
за квадратный метр участка со всеми удобствами и привлекательным местоположением», – указывает К. Саусайс.

Если
вы планируете приобрести земельный участок, приглашаем записаться на <a target="_blank" href="https://www.luminor.lv/ru/zayavka-na-konsultaciyu?utm_source=1188&amp;utm_medium=1188&amp;utm_campaign=1188&amp;utm_id=1188&amp;utm_term=1188&amp;utm_content=1188">консультацию по жилью</a>
с экспертом Luminor по жилищным вопросам, который поможет найти ответы на все
ваши вопросы.

О том, как изменился рынок жилья в этом году,
можете узнать в новом подкасте Luminor. Слушайте подкаст на латышском языке.


Слушайте на
подходящей для вас платформе!

<a target="_blank" href="https://youtu.be/cKl73jhm9v8">YouTube</a>

<a target="_blank" href="https://eur05.safelinks.protection.outlook.com/?url=https%3A%2F%2Fopen.spotify.com%2Fepisode%2F2KLDuUnv3BQiYe6G2iUWRp%3Fsi%3DnFTMebYdSHuGTzg0tp_mFA&amp;data=04|01||dc8f831b81ec4952b37c08da1c50331d|5bdfb231195842c08a9b0cda186703b2|0|0|637853428155880747|Unknown|TWFpbGZsb3d8eyJWIjoiMC4wLjAwMDAiLCJQIjoiV2luMzIiLCJBTiI6Ik1haWwiLCJXVCI6Mn0%3D|2000&amp;sdata=gy1uCiKBtUPZ1E9eROTLRZ7KMUm8iy4Jk2lLp0BVG6c%3D&amp;reserved=0">Spotify</a>

<a target="_blank" href="https://podcasts.apple.com/us/podcast/2-ko-svarīgi-šobrīd-zināt-par-mājokļa-tirgu/id1612631104?i=1000557152818">Apple podcast</a>

<a target="_blank" href="https://podcasts.google.com/feed/aHR0cHM6Ly9mZWVkLnBvZGJlYW4uY29tL0x1bWlub3JMYXR2aWphL2ZlZWQueG1s/episode/THVtaW5vckxhdHZpamEucG9kYmVhbi5jb20vNzdiNTkyYzktZGEwMy0zMWJjLWEyNDEtODUyNjYyODE3YmIz?sa=X&amp;ved=0CAgQuIEEahcKEwj4w6SZ9I33AhUAAAAAHQAAAAAQLA">Google podcast</a>

Luminor Bank AS

Недвижимость

Дом

Интерес населения к покупке земли в Латвии продолжает расти, и спрос на рынке земельных участков в настоящее время превышает предложение, отмечают эксперты Luminor. Наиболее востребованными являются участки на территории Риги...

Что важно знать перед покупкой земельного участка?

Похожие новости

Загружаем...

Загружаем...

Что важно знать перед покупкой земельного участка?

Опубликовано в сотрудничестве с

Опубликовано в сотрудничестве с

Похожие новости

Загружаем...

Загружаем...