Apgūt visas likumdošanas nianses,
kas attiecas uz namīpašniekiem, var šķist neiespējamā misija, taču tas jādara,
lai izvairītos no juridiskām nepatikšanām. Namu īpašniekiem ir jāievēro virkne
noteikumu attiecībā uz savu īpašumu, tā izīrēšanu un to, kādas ir prasības pret
namu uzturēšanu. Ir virkne situāciju,
kuras namīpašnieki neizprot, nezina vai interpretē pa savam. Tāpat problēmas,
ar kurām saskaras, ir dažādas. Ir saprotams, ka pastāvīga cīņa ar īrniekiem,
kuri laikus nemaksā, var būt nomācoša, īpaši, ja šie pārkāpumi ir atkārtoti. 

<a target="_blank" href="http://www.namipasnieki.lv/?utm_source=1188&amp;utm_medium=homepage&amp;utm_campaign=catalog">Rīgas Namīpašnieku biedrība </a>stāsta, ka dzīvē nācies saskārties ar situācijām, kad namīpašnieks, nezinādams,
kā tikt galā ar īrnieku, atslēdz, piemēram, visā mājā elektrību, kas saskaņā ar
Likumu par dzīvojamo telpu īri nav uzskatāms par pamatpakalpojumu. Taču šāda
rīcība ir aplama, jo Dzīvojamo māju pārvaldīšanas likums nosaka, ka
elektroenerģijas nodrošināšana kopīpašuma daļām ir obligāta prasība. 

Tāpat ir bijušas situācijas, kad inženierkomunikācijas ir
tik sliktā stāvoklī, ka ūdens krāns knapi sprauslā, bet īpašnieks atsaucas uz
to, ka dažas piles tek – tātad ar ūdeni viss kārtībā. Taču arī šādi nedrīkst –
inženierkomunikācijas ir jānodrošina darba kārtībā. 

Problēmas namīpašniekiem un īrniekiem sagādā dažādas
situācijas – tai skaitā vecie, padomju laikā noslēgtie īres līgumi, kas
joprojām ir saistoši. Kā tos pārslēgt? 
Kādas ir nianses kadastrālās vērtības aprēķināšanā un nekustamā nodokļa
aprēķināšanā? Tāpat ir problēmas ar
mantotiem īpašumiem un reizēm nav skaidrs, ko ar tiem darīt un kā tikt galā ar
samilzušajām problēmām. Ja radušās
grūtības, apsveriet iespēju pievienoties vietējai namīpašnieku biedrībai, kas
var palīdzēt Jums saņemt nepieciešamo atbalstu!

<h2>Pieredzes apmaiņa un semināri namu apsaimniekošanas jomā</h2>

Pieredzes apmaiņa ir viens no būtiskākajiem Rīgas
Namīpašnieku biedrības biedru ieguvumiem – 
atrašanās starp cilvēkiem, kuri saskaras ar līdzīgām situācijām var
patiešām palīdzēt atrast labākos risinājumus arī savām problēmām. Tāpat
biedrība organizē arī dažādus izglītojošus seminārus. 

Pērn, piemēram, Rīgas Namīpašnieku biedrība atrada iespēju
biedriem nodrošināt apmācības un iegūt sertifikātu ugunsdrošības jautājumos –
tagad biedri ar šo sertifikātu var izvest instruktāžas saviem īrniekiem. 

Pat šobrīd, ierobežojumu un distancēšanās laikā, biedrība
aktīvi veic šo izglītojošo darbu, nodrošinot lielākas telpas tikšanās reizēm un
apmācībām , lai atbilstoši visiem drošības noteikumiem, namu īpašnieki tomēr
varētu satikties, diskutēt un mācīties.

Pārstāvība valsts iestādēs un ietekme uz likumdošanas
izmaiņām

Tā kā daudzas lietas likumdošanā ir nepietiekami atrunātas,
dažkārt arī neloģiskas vai pretrunīgas, Rīgas namīpašnieku biedrība vēršas arī
pie pašvaldībām un valdības, risina problēmjautājumus, nāk ar priekšlikumiem,
kā arī stāsta par namīpašnieku problēmām un norāda uz dažādu lēmumu riskiem, ko
var nodarīt kāda konkrēta lēmuma pieņemšana. Sanākot kopā un runājot par
problēmām, iespējas risināt problēmas ir krietni lielākas un daudzas biedrības
iniciatīvas tiek nopietni izskatītas arī valdībā, lemjot par izmaiņām
likumdošanā.

<h2>Kā iestāties namīpašnieku biedrībā?</h2>

Par Biedrības īsteniem biedriem var kļūt pilngadīgas personas,
kurām pieder nekustams īpašums Rīgas administratīvajās robežās, tostarp arī
juridiskas personas, vai personas, kuras ir mantojušas denacionalizējamo
nekustamo īpašumu. Lai iestātos Rīgas
namīpašnieku biedrībā ir jāraksta iesniegums un vēlāk biedrības valde balso par
biedru uzņemšanu. Tāpat no biedrības
biedrs var brīvi izstāties no Biedrības, par to rakstiski paziņojot
valdei. Ar <a target="_blank" href="http://www.namipasnieki.lv/par-biedribu/statuti/?utm_source=1188&amp;utm_medium=1188&amp;utm_campaign=1188&amp;utm_id=1188&amp;utm_term=namipasnieku+biedriba&amp;utm_content=namipasnieku+biedriba">Rīgas Namīpašnieku Biedrības statūriem</a> var iepazīties biedrības mājaslapā. 

Necīnies ar problēmām viens – kļūsti par vienu no Rīgas
Namīpašnieku biedrības biedru un saņem atbalstu un konsultācijas, kas palīdzēs
rast risinājumu sarežģītās situācijās, ar kurām saskaras namu īpašnieki.

Rīgas Namīpašnieku biedrība

Household management

Public

Apgūt visas likumdošanas nianses, kas attiecas uz namīpašniekiem, var šķist neiespējamā misija, taču tas jādara, lai izvairītos no juridiskām nepatikšanām. Namu īpašniekiem ir jāievēro virkne noteikumu attiecībā uz savu īpašumu,...

Nost ar problēmām īres jautājumos un likumu nezināšanu! Mums vajadzīgi gudri namīpašnieki!

Similar news

Loading...

Loading...

Nost ar problēmām īres jautājumos un likumu nezināšanu! Mums vajadzīgi gudri namīpašnieki!

In collaboration with

In collaboration with

Similar news

Loading...

Loading...