Rīgas Stradiņa universitāte (RSU) līdz 2031. gadam plāno pārdot piecus tai piederošus nekustamos īpašumus Rīgā un Liepājā, no darījumiem provizoriski iegūstot aptuveni 7,6 miljonus eiro. Iegūtie līdzekļi tiks novirzīti universitātes infrastruktūras attīstībai, paredz Veselības ministrijas sagatavotais rīkojuma projekts par RSU nekustamo īpašumu attīstības plānu 2026.-2031. gadam.
Vienlaikus dokumentā uzsvērts, ka vairāku īpašumu atbrīvošana un pārdošana būs iespējama tikai pēc jaunās infrastruktūras izveides un universitātes struktūrvienību pārcelšanās. Rīkojuma projekts nodots saskaņošanai līdz 23. jūlijam.
RSU attīstības plāns paredz līdz 2031. gadam koncentrēt universitātes infrastruktūru galvenokārt Dzirciema ielas 16 apkārtnē un tuvējās Rīgas apkaimēs. Tādējādi iecerēts samazināt izmantoto telpu platību, kā arī apsaimniekošanas un administratīvās izmaksas, vienlaikus modernizējot studiju un zinātnes vidi. Lielākajās ēkās plānots ieviest arī centralizētas tehniskās pārvaldības un enerģijas patēriņa uzraudzības sistēmas.
Pārdošanai paredzēti pieci īpašumi: Brīvības gatvē 333 un Brīvības gatvē 351, Hipokrāta ielā 3 un Kapseļu ielā 23 Rīgā, kā arī Riņķu ielā 24/26 Liepājā. Pēc atsavināšanas un ar darījumiem saistīto izdevumu segšanas visi ieņēmumi tiks ieskaitīti RSU budžetā un izmantoti infrastruktūras attīstības projektiem.
Lielākais no plānotajiem ieguldījumiem paredzēts sporta, rehabilitācijas, veselīga dzīvesveida un pētniecības infrastruktūras attīstībai Friča Brīvzemnieka ielā 26 un 26A Rīgā. Projekta provizoriskās izmaksas varētu sasniegt 32,1 miljonu eiro, taču tās vēl tiks precizētas.
Tāpat līdzekļus plānots izmantot Sociālo zinātņu studiju kampusa piebūves izbūvei Kuldīgas ielā 9A, savukārt Liepājā paredzēta Kurzemes studiju centra telpu pielāgošana Slimnīcas ielā 25, lai studiju procesu tuvinātu klīniskajai videi. Šī projekta izmaksas lēstas 1,88 miljonu eiro apmērā.
Vērtīgākais no atsavināšanai paredzētajiem īpašumiem ir bijušās Latvijas Sporta pedagoģijas akadēmijas ēku komplekss Brīvības gatvē 333, kura tirgus vērtība noteikta 3,8 miljonu eiro apmērā. Kompleksā ietilpst akadēmijas un sporta ēkas, vieglatlētikas manēža, stadions, garāža un nepabeigta šautuve ar mācību telpām. Daļa zemes līdz 2045. gadam ir iznomāta SIA "Jaunatnes hokeja centrs" ledus halles vajadzībām.
Universitāte skaidro, ka kompleksa ēkas neatbilst ugunsdrošības prasībām, to inženiertehniskās sistēmas ir sliktā stāvoklī un nav nodrošināta vides pieejamība. Turklāt modernizācijai būtu nepieciešami ieguldījumi, kas pārsniedz 30 miljonus eiro, bet vieglatlētikas manēžas izmantošana jau pārtraukta tās tehniskā stāvokļa un zemās energoefektivitātes dēļ.
Pārdot paredzēta arī dienesta viesnīca Brīvības gatvē 351, kuras tirgus vērtība ir 800 000 eiro. Arī šī ēka neatbilst ugunsdrošības prasībām un tajā nav nodrošināta vides pieejamība, savukārt sliktie dzīvošanas apstākļi bija iemesls tās ekspluatācijas pārtraukšanai pagājušajā gadā.
Hipokrāta ielā 3 esošā dienesta viesnīca novērtēta 2,956 miljonu eiro apmērā. RSU norāda, ka ēkas atrašanās vieta ir pārāk tālu no galvenajām studiju norises vietām, tādēļ tajā neizdodas piesaistīt pietiekami daudz īrnieku, un īpašums universitātei ik gadu rada zaudējumus.
Savukārt Kapseļu ielas 23 īpašuma tirgus vērtība noteikta 464 000 eiro apmērā. Lai gan ēkas ir tehniski apmierinošā stāvoklī, tām nepieciešami ieguldījumi konstrukciju stiprināšanā, energoefektivitātes uzlabošanā un vides pieejamības nodrošināšanā. Īpašumu paredzēts izmantot līdz jaunu administratīvo telpu izveidei.
Liepājas filiāles ēka Riņķu ielā 24/26 novērtēta 731 000 eiro apmērā. Arī tajā nepieciešami ieguldījumi konstrukciju un energoefektivitātes uzlabošanā. Ēku plānots izmantot vismaz līdz 2027. gada beigām, kad paredzēts pabeigt Kurzemes studiju centra telpu pielāgošanu Slimnīcas ielā 25.
RSU uzsver, ka iecerēto infrastruktūras modernizāciju iespējams īstenot bez papildu sloga valsts budžetam, daļu finansējuma iegūstot no studiju un zinātniskajam darbam vairs nepiemērotu īpašumu pārdošanas. Atlikušo finansējumu universitāte plāno nodrošināt no saviem ieņēmumiem vai aizņēmumiem.

Rīgas Stradiņa universitāte (RSU)

Latvijas Sporta pedagoģijas akadēmija (LSPA)

Bizness

Rīgas Stradiņa universitāte (RSU) līdz 2031. gadam plāno pārdot piecus tai piederošus nekustamos īpašumus Rīgā un Liepājā, no darījumiem provizoriski iegūstot aptuveni 7,6 miljonus eiro. Iegūtie līdzekļi tiks novirzīti universitātes...

RSU pārdos bijušās Sporta pedagoģijas akadēmijas kompleksu un citus īpašumus

LETA

Tev varētu patikt

Ielādējam...