Pēdējā laika gausais nekustamā īpašumu tirgus ir veicinājis tā
saucamo "pircēju tirgu", kur noteikumus pirkšanas darījumos diktē
pircēji un ir salīdzinoši plašs piedāvājumu klāsts. Tomēr nereti dzirdami
viedokļi, ka, neskatoties uz vēlmi iegādāties nekustamo īpašumu, iedzīvotāji
nevar atrast savām prasībām atbilstošu mājokli. Kā lai atrod īsto īpašumu un
kur meklēt informāciju par pieejamajiem īpašumiem tirgū, skaidro Luminor bankas
mājokļu kreditēšanas vadītājs Kaspars Sausais. 

Visiem zināmais SS.lv

Sludinājumu serviss jeb SS.lv ir vadošais sludinājumu portāls
Latvijā jau gadiem, kur pieejama informācija par ļoti plašu preču klāstu, sākot
ar bērnu rotaļlietām un mājdzīvnieku barību, beidzot ar dažāda veida mājokļiem.
Lai gan SS.lv ir maksas servisa nodrošinātājs, ko izmanto īpašuma pārdevēji,
lielākā daļa īpašuma tirgus piedāvājuma būs atspoguļots tieši šajā portālā.
"Sevišķi plašs piedāvājums ir otrreizējā tirgus īpašumiem, īpaši padomju
laikos celtajās ēkās," stāsta eksperts.

City24.lv

Ja vēlme ir iegādāties īpašumu jaunajā projektā vai otrreizējā
tirgus īpašumu, kas nav vecāks par 20 gadiem, tad vērts apskatīt piedāvājumus
nekustamo īpašumu portālā City24.lv. Atšķirībā no SS.lv, šajā portālā
sludinājumi ir saistīti tikai ar mājokļiem, turklāt tur ir iespējams arī iegūt
informāciju par dažādiem pasākumiem nekustamo īpašumu segmentā vai uzzināt
aktuālāko informāciju par nozari.

Facebook grupas

Sociālajā tīklā Facebook ir plaši izplatītas nekustamo īpašumu
grupas. Īpaši Facebook grupas ir noderīgas gadījumā, ja vēlme ir dzīvot
konkrētā rajonā vai kāda konkrēta veida īpašumā. Pie tam grupās ir iespējams
ieraudzīt sludinājumus ar īpašumiem, kuri nav atrodami populārākajos
sludinājumu portālos, kā arī pievienotā vērtība ir tam, ka var apskatīt
sludinājuma izvietotāja sociālā tīkla profilu, kas var sniegt papildu drošību
par paša sludinājuma autentiskumu.

Nekustamo īpašumu aģentūras

Parasti lielākām nekustamo īpašumu aģentūrām ir mājaslapas, kur
var skatīt pārdošanā esošos īpašumus, piemēram, Latio, Arco, Tribus vai Aver,
izceļas ar to, ka tās savās datubāzēs var atrast īpašumus, kas citur nav
pieejami. Parasti tur ir tie īpašumi, kuru saimnieki nevēlas paši nodarboties
ar īpašuma pārdošanu un to nodod aģentūrām, savukārt tās izvieto informāciju
sludinājumu portālos vai patur tikai savās datubāzēs. Nekustamo īpašumu aģenti
palīdz atrast gan pircēju, gan piemeklēt jūsu vajadzībām atbilstošu īpašumu un
papildu sniedz konsultācijas pirkuma līgumu sagatavošanā, konsultē par
pirkšanas un pārdošanas procesu, par ko ietur komisijas maksu.

Pirms sadarbības ar aģentu, pārliecinieties par uzņēmuma
reputāciju un sadarbības nosacījumiem. Vairāk informācijas par nekustamā
īpašuma aģentiem var uzzināt Latvijas nekustamo īpašumu asociācijas (LANĪDA)
mājas lapā vai Latvijas Republikas Ekonomikas ministrijas starpnieku reģistrā.

Lapiņa pie durvīm

Vēl viena iespēja, cenšoties iegādāties īpašumu, par ko digitālajā
laikmetā varbūt jau ir aizmirsies, ir piespraust sludinājuma lapiņu pie durvīm.
Tas ir efektīvi tādā gadījumā, ja ir konkrētas dzīvojamās mājas noskatītajā
rajonā, kur vēlaties iegādāties dzīvokli. Ja visi citi iespējamie varianti ir
aplūkoti, iespējams izmēģināt veiksmi, izliekot sludinājumu lapiņas pie
konkrētajām mājām vai kāpņutelpām, kuras ir raisījušas jūsu interesi. Lai gan
iespējamība, ka kāds vēlas pārdot īpašumu, nav liela, tomēr mēģināts nav
zaudēts, un izmaksas šai metodei ir niecīgas.

Jebkurā no portāliem vai metodēm, kur meklējami īpašumi, nav
iespējams sevi līdz galam pasargāt no sastapšanās ar krāpniekiem, tāpēc esiet
piesardzīgi un uzmanīgi apskatiet sludinājumus un informāciju par sludinājumu
izvietotājiem.

Māja

Pēdējā laika gausais nekustamā īpašumu tirgus ir veicinājis tā saucamo "pircēju tirgu", kur noteikumus pirkšanas darījumos diktē pircēji un ir salīdzinoši plašs piedāvājumu klāsts. Tomēr nereti dzirdami viedokļi, ka, neskatoties...

Sludinājumu daudz, bet vēlamo mājokli atrast neizdodas... Kur meklēt nekustamo īpašumu "pērles"?

LETA

Ielādējam...