Daudzdzīvokļu ēku siltināšana pieaugošo energoresursu
izmaksu dēļ jau kādu laiku ir īpaši aktuāla, tādēļ plašsaziņas medijos šis
jautājums nereti tiek iztirzāts detalizētāk. Galvenā atziņa, kas izskan mediju
veidotajos sižetos, ir tāda, ka siltināšana ietaupa naudu. Šim apgalvojumam
piekrīt arī "ARCO REAL ESTATE" valdes priekšsēdētājs Aigars Šmits,
kas uzskata, ka šajā kontekstā jārunā arī par citiem faktoriem, par kuriem
siltināto ēku iedzīvotāji saskaras apkures sezonā.

Viens no jautājumiem, kas nozares ekspertiem tiek uzdots ēku
siltināšanas sakarā, ir par īpašuma vērtības pieaugumu pēc daudzdzīvokļu ēkas
fasādes siltināšanas. Atbildot jautājumu, uzņēmuma vērtēšanas nodaļas vadītājs Māris Laukalējs norāda, ka par šo tematu nav
vienprātības pat nekustamo īpašumu vērtētāju starpā. Lai gan ir skaidrs, ka
dzīvokļu vērtība pēc ēkas siltināšanas paaugstinās, taču, no vērtēšanas
viedokļa raugoties, ir gandrīz neiespējami noteikt konkrētu dzīvokļu vērtības
pieaugumu pēc ēkas siltināšanas, tā kā dzīvokļi tiek pārdoti atsevišķi un katra
dzīvokļa vērtību ietekmē vēl virkne citu atšķirīgu faktoru. Vērtības pieauguma
tendences drīzāk var saskatīt dzīvokļu darījumu tirgū, uzskata Māris Laukalējs.

Tikmēr Aigars Šmits, analizējot situāciju no nekustamo
īpašumu tirgus puses, kurā notiek darījumi un kurā var saskatīt atbilstošas
tendences, atzīst: "Mūsu novērojumi liecina, ka ne vienmēr ieguldījums
ēkas siltināšanā atspoguļojas īpašuma vērtības pieaugumā. Siltinot
daudzdzīvokļu ēku, īpašuma vērtība pieaug tikai par 8-10 procentiem. Tas,
protams, neizslēdz citus ar siltināšanu saistītus ieguvumus - komfortu, dzīves
kvalitāti un ekonomiju."

Neskatoties uz to, ka īpašuma vērtības pieaugums nav tik
būtisks, kā gaidīts, energoresursu izmaksu ietaupījums ir jūtams. Tajā pašā
laikā ir redzēti neskaitāmi gadījumi, kad siltinātu ēku dzīvokļos apkures
sezonā sāk trūkt skābekļa, jo laicīgi nav nodrošināta ventilācija, kā rezultātā
dzīvokļa iemītniekam nākas vērt vaļā logus un vēdināt telpas, tādā veidā
izvēdinot arī siltumu. Tādēļ, plānojot ēku siltināšanu, vienlaicīgi jādomā arī
par to, kā dzīvokļos novērst siltumnīcas efektu, paredzot atbilstošu
ventilāciju, vērš uzmanību Aigars Šmits.Lasi vēl:<ul><li>

<a target="_blank" href="https://www.1188.lv/zinas/vai-elektriskie-silditaji-ir-drosi/11667">Vai elektriskie sildītāji ir droši?</a>

 </li><li>

<a target="_blank" href="https://www.1188.lv/zinas/lapas-zari-un-citi-bioatkritumi-kur-to-visu-likt/19854">Lapas, zari un citi bioatkritumi – kur to visu likt?</a>

 </li><li>

<a target="_blank" href="https://www.1188.lv/zinas/tek-jumts-un-zud-siltums-ka-nepielaut-ka-caur-jumtu-pieaug-apkures-rekini/19638">Tek jumts un zūd siltums: kā nepieļaut, ka caur jumtu pieaug apkures rēķini</a>

 </li></ul>

Māju siltināšana

Nekustamā īpašuma pārvaldīšana

Nauda

Nekustamais īpašums

Bizness

Māja

Daudzdzīvokļu ēku siltināšana pieaugošo energoresursu izmaksu dēļ jau kādu laiku ir īpaši aktuāla, tādēļ plašsaziņas medijos šis jautājums nereti tiek iztirzāts detalizētāk. Galvenā atziņa, kas izskan mediju veidotajos sižetos, ir...

Vai daudzdzīvokļu ēku siltināšana palielina īpašuma vērtību?

1188.lv

Tev varētu patikt

Ielādējam...

Ielādējam...