Daugavpilī no šodienas ievērojami augs pašvaldības dzīvokļu īres maksa, paredz pilsētas domes lēmums.Deputāti atbalstīja lēmumprojektu par grozījumiem saistošajos noteikumos par pašvaldības dzīvojamo telpu īres maksu. Izmaiņas stāsies spēkā šodien un to mērķis ir nodrošināt ilgtspējīgu pašvaldības dzīvojamā fonda uzturēšanu un remontu, ņemot vērā būtiski pieaugušās būvniecības, materiālu, energoresursu un apsaimniekošanas izmaksas.Pašvaldībā uzsver, ka īres maksas pārskatīšanas nepieciešamību pamato arī Tiesībsarga 2025. gada ziņojums par pašvaldības palīdzības ietvaros piedāvāto mājokļu pieejamību un kvalitāti. Tajā norādīts, ka pašvaldību dzīvojamā fonda tehniskā stāvokļa uzlabošanu ilgstoši kavējis finansējuma trūkums, savukārt prasības dzīvojamo telpu kvalitātei turpmāk pieaugs. Pašvaldībām jānodrošina, lai to piedāvātie mājokļi būtu dzīvošanai derīgi, droši un cilvēka cienīgi, tādēļ nepieciešami regulāri ieguldījumi dzīvokļu remontā, dzīvojamo māju uzturēšanā un dzīvojamā fonda atjaunošanā.Saskaņā ar pieņemtajiem grozījumiem īres maksa par dzīvokļiem, kas izīrēti kā palīdzība dzīvokļa jautājuma risināšanā, kā arī pārējiem pašvaldības dzīvokļiem tiks palielināta no 0,3 līdz 0,7 eiro par kvadrātmetru mēnesī. Savukārt speciālistiem izīrētajiem dzīvokļiem īres maksa pieaugs no viena līdz 1,5 eiro par kvadrātmetru.Līdzšinējā īres maksa vairs nesedz pat daļu no faktiskajām uzturēšanas izmaksām, norāda pašvaldībā. Piemēram, par 50 kvadrātmetru dzīvokli pašvaldība saņēma tikai 15 eiro mēnesī, kas nesedz pat nelielu daļu no izdevumiem, kas nepieciešami dzīvokļu uzturēšanai un remontam.Tāpat pašvaldība kā dzīvokļu īpašnieks sedz izdevumus, kas saistīti ar dzīvojamo māju kopīpašuma uzturēšanu, atjaunošanu un attīstīšanu, tostarp piedalās arī dzīvojamo māju energoefektivitātes pasākumu īstenošanā, kopīpašumā esošo elementu remontā vai nomaiņā, kā arī citu obligāti veicamu darbu finansēšanā. Papildu izdevumus rada arī tas, ka pēc īres attiecību beigām daļa dzīvokļu tiek atdoti nolietoti vai bojāti, un pirms to atkārtotas izīrēšanas nepieciešami remontdarbi vairāku tūkstošu eiro apmērā.Domē arī uzsver, ka pēdējos gados pašvaldība būtiski ieguldījusi dzīvojamā fonda atjaunošanā. No 2023. līdz 2025. gadam izremontēti 240 dzīvokļi, ieguldot 739 090 eiro, bet 2026. gadā noslēgti līgumi vēl 60 dzīvokļu remontam par 326 231 eiro. Papildus tam no 2023. līdz 2026. gadam 481 407 eiro novirzīti dzīvojamo māju kopīpašuma uzturēšanai, remontiem un energoefektivitātes pasākumiem.Vienlaikus pašvaldība uzsver, ka sociālais atbalsts iedzīvotājiem tiks saglabāts. Mājsaimniecībām ar zemiem ienākumiem arī turpmāk būs pieejams mājokļa pabalsts, kas palīdz segt mājokļa izdevumus atbilstoši normatīvajiem aktiem.Pašvaldība arī aicina īrniekus izvērtēt iespēju izpirkt pašvaldības dzīvokļus, ja to pieļauj normatīvie akti. Tas ļauj kļūt par īpašnieku un vienlaikus pakāpeniski samazināt pašvaldības dzīvojamā fonda uzturēšanas slogu, novirzot vairāk resursu to dzīvokļu uzturēšanai, kas nepieciešami iedzīvotājiem, kuri gaida pašvaldības palīdzību mājokļa jautājuma risināšanā.Papildu ieņēmumi no īres maksas palielināšanas tiks novirzīti pašvaldības dzīvokļu remontam un uzturēšanai, lai arī turpmāk iedzīvotājiem, kuriem nepieciešama palīdzība mājokļa jautājuma risināšanā, būtu pieejami kvalitatīvi un dzīvošanai piemēroti mājokļi.

<h2>Līdzīga situācija arī Ventspilī</h2>

No šodienas par 67% palielināsies Ventspils pašvaldības dzīvokļu īres maksa, aģentūru LETA informēja SIA "Ventspils nekustamie īpašumi" sabiedrisko attiecību speciālists Kārlis Lithens.Ventspils pašvaldībai piederošo dzīvokļu lietošanas maksa no šodienas būs 0,45 eiro par kvadrātmetru mēnesī. Izmaiņas attiecas uz visām pašvaldībai piederošo dzīvokļu īrnieku grupām.Īres maksa sastāv no divām daļām, proti, kopīpašuma apsaimniekošanas jeb pārvaldīšanas maksas, ko nosaka dzīvokļu īpašnieku kopība un dzīvokļa lietošanas maksas, ko nosaka pašvaldība.Īres maksas pieaugums aprēķināts dzīvokļa lietošanas maksai. Līdz šim spēkā esošā maksa - 0,27 eiro par kvadrātmetru mēnesī ir spēkā kopš 2023. gada, taču tās aprēķins balstīts uz 2021. gada izmaksām, un pēdējo piecu gadu laikā ir būtiski pieaugušas gan būvniecības un remontdarbu, gan materiālu, pakalpojumu un darbaspēka izmaksas, skaidro Lithens.Saskaņā ar Centrālās statistikas pārvaldes datiem šā gada pirmajā ceturksnī būvniecības izmaksu indekss, salīdzinot ar 2021. gadu, pieaudzis par 33,6%, savukārt minimālā alga šajā periodā palielinājusies no 500 līdz 780 eiro jeb par 56%. Ņemot vērā izmaksu pieaugumu un Ventspils pašvaldības dzīvojamā fonda uzturēšanai nepieciešamo darbu apjomu, īres maksas pārskatīšana nepieciešama, lai arī turpmāk būtu iespējams nodrošināt pašvaldības dzīvokļu uzturēšanu dzīvošanai piemērotā un drošā stāvoklī, skaidro uzņēmumā.Ieņēmumus no īres maksas arī turpmāk "Ventspils nekustamie īpašumi" izmantos pašvaldības dzīvojamā fonda remontdarbiem, pakāpeniski palielinot plānoto remontu apjomu. Tāpat tas veicinās gaidīšanas laika samazināšanu logu un durvju nomaiņai, kā arī tiks efektīvāk veikti citi nepieciešamie darbi, kas saistīti ar dzīvokļu konstruktīvo elementu un iekšējo ūdensvada un kanalizācijas tīklu nolietojumu.Jaunajā īres maksā ņemtas vērā arī izmaiņas īpašuma apdrošināšanas segumā, tostarp civiltiesiskās atbildības apdrošināšanas iekļaušana, kā arī citas ar pašvaldības dzīvokļu uzturēšanu un pārvaldīšanu saistītās izmaksas, norāda Lithens.Vidēji īres maksas pieaugums vienam pašvaldības dzīvoklim veidos aptuveni 8 eiro mēnesī. Vienistabas dzīvokļu īrniekiem mēneša īres maksa pieaugs vidēji par 5,50 eiro, divistabu dzīvokļu īrniekiem - par 7,89 eiro, savukārt trīsistabu dzīvokļu īrniekiem - par 10,53 eiro.Arī pēc jaunās īres maksas noteikšanas Ventspils pašvaldībai piederošo dzīvokļu īres maksa saglabāsies viena no zemākajām starp Latvijas lielajām pašvaldībām piederošo dzīvokļu īres maksām, norāda uzņēmumā.Kā liecina "Firmas.lv" informācija, "Ventspils nekustamie īpašumi" apgrozījums pērn sasniedzis 4,30 miljonus eiro, peļņa sasniegusi 303 677 eiro. Uzņēmums dibināts 1994. gadā, tā pamatkapitāls ir 3 982 208 eiro. Uzņēmums pieder Ventspils pašvaldībai.

Daugavpils

Ventspils

Current

Daugavpilī no šodienas ievērojami augs pašvaldības dzīvokļu īres maksa, paredz pilsētas domes lēmums. Deputāti atbalstīja lēmumprojektu par grozījumiem saistošajos noteikumos par pašvaldības dzīvojamo telpu īres maksu. Izmaiņas stāsies spēkā šodien...

Daugavpilī un Ventspilī ievērojami pieaug pašvaldības dzīvokļu īres maksa

LETA

Similar news

Loading...