Dastošana

<p>Esi nolēmis <a target="_blank"  href="https://www.mmv.lv/">pārdot mežu</a>, taču nezini, kāda varētu būt tava meža cena, un kādi
apstākļi to nosaka? <b>Tev atliek vien
izlasīt šo rakstu, lai uzzinātu gan faktorus, no kuriem atkarīga meža cena, gan izdevīgāko
stratēģiju tā pārdošanai!</b></p>

<h2><a target="_blank" ></a>1.
variants: mežs kā nekustamais īpašums</h2>

<p>Ja tevi interesē <a target="_blank"  href="https://www.mmv.lv/meza-pardevejiem/">meža pārdošana</a>, vispirms jāsaprot, vai vēlies pārdot tikai ciršanas tiesības jeb cirsmu,
vai arī pārdosi to kā nekustamo īpašumu. 
Sākumā aplūkosim meža kā nekustamā īpašuma pārdošanu.</p>

<h3><a target="_blank" ></a>Lokācija</h3>

<p>Ļoti svarīga ir
meža lokācija valsts ietvaros – vai tas atrodas Vidzemē vai Latgalē, Zemgalē
vai Kurzemē. Būtiski, cik tālu mežs atrodas no tuvākās ostas, jo lielu daļu no
kokmateriālu sortimenta eksportē (piemēram, papīrmalku, no kuras iegūst
celulozi). </p>

<p> </p>

<p>Mežu pircēji vērā
ņem ledāju kartes, meža slāņus un citus aspektus, kas ietekmē zemes auglības
līmeni. Uzmanība tiek pievērsta mitruma līmenim, virsotnēm un citām niansēm.
Visi zina, ka Vidzemes augstienē (īpaši Gulbenes, Madonas apriņķī) aug labi
meži.</p>

<h3><a target="_blank" ></a>Meža
tipu grupa</h3>

<p>Latvijā ir piecas
mežu tipu grupas:</p>

<ol>
 <li>sausieņu
     meži;</li>
 <li>slapjaiņu
     meži;</li>
 <li>purvaiņu
     meži;</li>
 <li>āreņi;</li>
 <li>kūdreņi.</li>
</ol>

<p> </p>

<p>Katra no tām sadalās atsevišķās apakšgrupās.
Dažādās meža tipu grupās labāk aug kāda konkrēta koku suga, tajās atšķiras arī
auglības līmenis un koku augšanas ātrums. Protams, ka šie faktori ietekmē, kāda
būs <a target="_blank"  href="https://www.mmv.lv/">meža cena</a>.</p>

<h3><a target="_blank" ></a>Meža stāvoklis</h3>

<p>Ikvienam meža pircējam rūp, kas mežā aug un kā
tas ir kopts. Proti, vai mežs ir ar vai bez izcirtumiem, cik lielu īpatsvaru
aizņem jaunaudzes, briestaudzes (vidēja vecuma mežs) un pieaugušas audzes.
Būtiski, lai mežs ir apsaimniekots atbilstoši labas mežsaimniecības principiem.</p>

<h3><a target="_blank" ></a>Piekļuve mežam un ierobežojumi</h3>

<p><a target="_blank"  href="https://www.mmv.lv/">Meža cena</a>
ir atkarīga arī no tā, vai īpašumam ir tieša vai netieša piekļuve. Ir būtiska
atšķirība, vai līdz tam ved kvalitatīvs, brīvi pieejams zemes ceļš, vai arī
jābrauc pa privātu ceļu vai servitūtu (vai īpašuma ceļš nepieiet vispār un ir
jāšķērso vairāki īpašumi). Meža izstrādi ietekmē tas, vai mežs ir meliorēts un
vai tajā ir pārplūstošas teritorijas. Papildu apgrūtinājumus var radīt
atrašanās īpaši aizsargājamās dabas teritorijās, piemēram, vietās, kur ir
mikroliegumi īpaši aizsargājamo putnu sugu aizsardzībai.</p>

<h2><a target="_blank" ></a>2. variants: mežs kā cirsma</h2>

<p><a target="_blank"  href="https://www.mmv.lv/meza-pardevejiem/">Pārdot mežu</a>
kā cirsmu nozīmē, ka pircējam ir aktuāls pašreizējais meža stāvoklis un tajā
esošais sortiments, jo pēc izciršanas mežs paliks tavā rīcībā.</p>

<h3><a target="_blank" ></a>Sezonalitāte</h3>

<p><a target="_blank"  href="https://www.mmv.lv/pardot-mezu-ipasumu-cirsmu/?lang=lv&amp;property_type=all&amp;property_status=all">Cirsmas cena</a>
var būt ļoti sezonāla. Pavasarī, sulu laikā, bērzu finieri neviens negrib
pirkt, bet rudenī vairāk pērk malku, un arī finierim ir augstāka cena. Ziemā
savukārt zāģē zāģbaļķus. Ja uzņēmējs plāno pirkt cirsmu īstermiņā ar izstrādi
šobrīd, būtiska nozīme ir tam, kuram sortimentam ir augstāka cena, un kurš no
tiem ir pieprasītāks.</p>

<h3><a target="_blank" ></a>Lokācija</h3>

<p>Nav iespējams salīdzināt jaunu bērzu cirsmu
Vidzemē un Latgalē. Vidzemē atliek aplūkot ostu piedāvāto cenu, sarēķināt zāģēšanas,
pievešanas un transportēšanas izmaksas, un ir skaidri redzama peļņa. Latgalē
(piemēram, no Rēzeknes) nav rentabli vest papīrmalku uz ostu. </p>

<p> </p>

<p>Līdz ar to šāds sortiments attiecīgajā reģionā
neeksistē, bet malkas cenas Latgalē ir zemākas, jo papīrmalku izmanto
kurināšanai, līdz ar to malkas ir daudz vairāk nekā Vidzemē. Nozīme ir arī tam,
vai zāģbaļķi atrodas, piemēram, Ziemeļvidzemē vai Centrālvidzemē – citur tuvāk
būs zāģētava, bet no citas lokācijas koksni ātrāk un ērtāk var aizvest līdz
Igaunijai.</p>

<h3><a target="_blank" ></a>Cirsmas pieejamība</h3>

<p>Ir atšķirība – cirsma atrodas pašā ceļa malā,
vai arī pievešanas attālums ir 100 metri vai pat vairāki kilometri. Būtiski,
vai pievešana ir pa sausāku vai slapjāku vietu, vai nākas braukt pār
lauksaimniecības zemi, vai cirsma ir pieejama visu cauru gadu vai tikai kādā
konkrētā periodā, kad mežs ir sauss vai aizsalis. Mitrās vietās var būt
nepieciešama speciāla tehnika un lielāks degvielas patēriņš, līdz ar to <a target="_blank"  href="https://www.mmv.lv/pardot-mezu-ipasumu-cirsmu/?lang=lv&amp;property_type=all&amp;property_status=all">meža cena</a>
būs zemāka.</p>

<h3><a target="_blank" ></a>Sortiments</h3>

<p>Svarīgas ir gan koku sugas, gan koksnes vecums
un kvalitāte. Kopšanas cirtē tiek izcirsta mazvērtīgāka koksne, savukārt
auglīgā mežā var būt izauguši lieli, kvalitatīvi koki. Bērzu cirsmas pļavu malā
jeb tā saucamais Latvijas laiku apaugums pagājušā gadsimta četrdesmitajos gados
pamestajās lauksaimniecības zemēs ir ar zarainākiem un zemākas kvalitātes
bērziem, un tas, protams, ietekmē cirsmas cenu.</p>

<p> </p>

<p><a target="_blank"  href="https://www.mmv.lv/meza-pardevejiem/">Meža pārdošana</a>
ir saistīta gan ar dažādām specifiskām formalitātēm, gan papildu darbībām.
Piemēram, pārdodot cirsmu, vajadzīga arī stigošana un dastošana. Lai visu izdarītu pareizi, turklāt
saņemtu labāko cenas piedāvājumu, <b>izmanto
iespējas, kuras piedāvā </b><a target="_blank"  href="http://mmv.lv/"><b>MMV.LV – cenu salīdzināšanas platforma</b></a><b> mežu īpašumiem un cirsmām!</b></p>

MMV.LV, Mežu izsoles

MMV.LV,  Meža īpašumu un cirsmu pirkšana, pārdošana

Forest

Business

Esi nolēmis pārdot mežu, taču nezini, kāda varētu būt tava meža cena, un kādi apstākļi to nosaka? Tev atliek vien izlasīt šo rakstu, lai uzzinātu gan faktorus, no kuriem atkarīga...

Kādi faktori ietekmē meža cenu?

Similar news

Loading...

Kādi faktori ietekmē meža cenu?

In collaboration with

In collaboration with

Similar news

Loading...