Ekonomikas ministrija (EM) rosina veikt grozījumus likumā "Par valsts un pašvaldību dzīvojamo māju privatizāciju", paredzot, ka privatizācijas objekts ietver arī valsts vai pašvaldības zemes domājamās daļas gadījumos, kad zemes reāla sadale nav iespējama vai kopīpašnieks tai nepiekrīt, liecina informācija Tiesību aktu portālā.EM norāda, ka patlaban pastāv situācijas, kurās privatizēto dzīvokļu īpašniekiem nav reālu iespēju iegūt īpašumā dzīvojamai mājai funkcionāli nepieciešamo zemesgabalu, ja tas atrodas kopīpašumā starp valsti vai pašvaldību un privātpersonu un ja zemesgabala reāla sadale nav iespējama.Saskaņā ar likumu valsts vai pašvaldības zemes domājamās daļas var nodot privatizācijai tikai pēc zemesgabala sadalīšanas, kas visos gadījumos nav iespējama vai kopīpašnieks nepiekrīt zemes reālai sadalei.Likumprojekts paredz, ka šādos gadījumos privatizācijas objekts ietver arī domājamo daļu no valsts vai pašvaldības īpašumā esošajām zemesgabala domājamām daļām. Papildus noteikts, ka šīm domājamām daļām nav pirmpirkuma tiesību citiem kopīpašniekiem un ka tās nav patstāvīgs nekustamā īpašuma objekts, nav atdalāmas vai atsavināmas atsevišķi no dzīvokļa īpašuma.Tāpat likumprojekts paredz pārejas noteikumus dzīvokļiem, kas privatizēti pirms grozījumu stāšanās spēkā, nodrošinot valsts vai pašvaldības zemes domājamo daļu pievienošanu dzīvokļa īpašumam.Vienlaikus, ja valsts vai pašvaldības un privātpersonas kopīpašumā esoša zemesgabala reāla sadale nav iespējama vai kopīpašnieks nesniedz savu piekrišanu sadalei, tai skaitā nesniedz nekādu viedokli par piedāvāto zemesgabala sadales projektu, kompetentās institūcijas privatizācijas vajadzībām reģistrē zemes vienības daļu, kuras platība proporcionāli atbilst publiskās personas domājamajām daļām.EM norāda, ka līdzīgs tiesiskais regulējums tiek izmantots, lai īstenotu Piespiedu dalītā īpašuma privatizētajās daudzdzīvokļu mājās izbeigšanas likuma normas. Piemēram, Kadastra noteikumi paredz, ka Kadastra informācijas sistēmā reģistrē zemes vienības daļu ar atzīmi "Atsavināmā zeme", ja atsavināmā zeme daļēji sakrīt ar Kadastra informācijas sistēmā reģistrēto zemes vienību, lai arī šeit piedāvātais risinājums satur arī novatoriskas iezīmes, kas nav iepriekš tikušas izmantotas.

Real Estate

Iedzīvotāji

Māja

Public

Ekonomikas ministrija (EM) rosina veikt grozījumus likumā "Par valsts un pašvaldību dzīvojamo māju privatizāciju", paredzot, ka privatizācijas objekts ietver arī valsts vai pašvaldības zemes domājamās daļas gadījumos, kad zemes reāla...

Rosina ļaut privatizēto dzīvokļu īpašniekiem iegūt īpašumā valsts vai pašvaldības zemes domājamās daļas

LETA

Similar news

Loading...