<p>Kopīgu nekustamo īpašumu var iegādāties ne tikai dzīvojot
laulībā, bet arī esot nereģistrētās attiecībās. Luminor mājokļu kreditēšanas
eksperts Kaspars Sausais skaidro, kā iegādāties mājokli, ja kredīta ņēmēji nav
reģistrējuši laulību. Atcerēties der vienu – pieteikuma izskatīšana šādos
gadījumos ir identiska vai vismaz ļoti pietuvināta kā laulātam pārim.</p><h2>Kādi būs tēriņi jaunajā īpašumā?</h2><p>"Piesakoties hipotekārajam kredītam mājokļa iegādei,
banka vērtē mājsaimniecībā esošo faktisko kopdzīvi neatkarīgi no tā, vai pāris
ir laulāts. Tādi gadījumi bankas praksē nav retums un klientiem tas nerada
nekādus mājokļa īpašuma iegādes sarežģījumus," skaidro Kaspars Sausais.</p><p>Pirms pieteikšanās kredītu konsultācijai ieteicams pašiem
izvērtēt, kāda ir optimālā summa, ko iespējams novirzīt kredīta maksājumam, kā
arī apzināt potenciālos papildu izdevumus, kas saistīti ar jauno īpašumu - vai
tie būs mazāki, līdzvērtīgi vai lielāki par šī brīža izdevumiem. Ja, dodoties
uz konsultāciju bankā, būsiet aizpildījis kredīta pieteikumu, bankas darbinieks
jau pirmās konsultācijas laikā varēs daudz precīzāk noteikt iespējas un ātrāk
veikt kredīta noformēšanas procesu. Konsultācijā saņemsiet informāciju par kredīta
saņemšanas posmiem, pieejamo kredīta summu un palīdzību personalizēta
hipotekārā kredīta noformēšanā. Priekšstatu par savām finansiālajām iespējam
var iegūt arī, izmantojot hipotekārā kredīta kalkulatoru, kas pieejams banku
mājaslapās.</p><h2>Kādi ir kopējie ienākumi un izdevumi?</h2><p>"Līdzīgi kā laulībā esošiem partneriem, pieņemot lēmumu
par kredīta piešķiršanu, banka vērtēs mājsaimniecības ienākumus, abu partneru
līdz šim uzņemtās saistības, apgādībā esošo skaitu un nepieciešamos līdzekļus
viņu uzturēšanai. Lai saņemtu kredītu, ienākumiem jābūt regulāriem, pierādāmiem
un paredzamiem ilgtermiņā. Par ienākumiem uzskata gan darba algu, gan
dividendes, autoratlīdzības, pašnodarbinātā ienākumus, t.i., visa veida
ienākumus, kas ir pierādāmi un prognozējami. Tādēļ, sākot domāt par šādu
pirkumu, ir svarīgi pašiem apsvērt savas finanšu iespējas - kādi ir uzkrājumi,
vai jūsu rīcībā ir pietiekami finanšu līdzekļi kredītu maksājumu un citu
ikdienas tēriņu segšanai," stāsta Kaspars Sausais.</p><h2>Abi darījumā iesaistītie saistības uzņemas līdzvērtīgi</h2><p>Ja, dzīvojot nereģistrētās attiecībās, vēlaties iegādāties
īpašumu, saistības būs jāuzņemas abiem. "Kopīgu saistību uzņemšanās ir
nopietns lēmums, tāpēc abas darījumā iesaistītās personas aicinām rūpīgi
iepazīsties ar visiem kredītlīguma nosacījumiem, lai būtu informēti par atbildību,
kuru uzņematies un iespējamām sekām, ja rodas grūtības veikt maksājumus. Tāpat
jāatceras, ka saistību uzņemšanās ietekmēs jūsu kredītspēju, proti, iespējas
uzņemties jaunas finanšu saistības būs ierobežotākas," pauž K.Sausais.</p><h2>Lasi arī:</h2><p></p><ul><li>Kur iegūt finanšu līdzekļus <a target="_blank"  href="https://www.1188.lv/padomi/kur-iegut-finansu-lidzeklus-maza-un-videja-uznemuma-izdzivosanai/2636">mazā
un vidējā uzņēmuma izdzīvošanai</a>?</li><li>Ar ko atšķiras <a target="_blank"  href="https://www.1188.lv/padomi/ar-ko-atskiras-paterina-kredits-no-atra-kredita/6578">patēriņa
kredīts no ātrā kredīta</a>?</li><li>Vai laulības laikā iegādātais vienmēr ir <a target="_blank"  href="https://www.1188.lv/padomi/vai-laulibas-laika-iegadatais-vienmer-ir-laulato-kopiga-manta/1637">laulāto
kopīga manta</a>?</li><li>Kas ir <a target="_blank"  href="https://www.1188.lv/padomi/kas-ir-kreditbrivdienas-un-cik-ilgas-tas-drikst-but/2969">kredītbrīvdienas</a>
un cik ilgas tās drīkst būt?</li></ul><p></p><p></p><p></p><p>























</p><p></p>

Nauda

Sabiedrība

Kopīgu nekustamo īpašumu var iegādāties ne tikai dzīvojot laulībā, bet arī esot nereģistrētās attiecībās. Luminor mājokļu kreditēšanas eksperts Kaspars Sausais skaidro, kā iegādāties mājokli, ja kredīta ņēmēji nav reģistrējuši laulību....

Kas jāņem vērā, iegādājoties mājokli nereģistrētās attiecībās

Tev varētu patikt

Ielādējam...