Gandrīz katrs trešais no visiem pirmajā ceturksnī
piešķirtajiem SEB bankas hipotekārajiem kredītiem bija mājokļu iegādei vai
būvniecībai ārpus Rīgas un Pierīgas. Visvairāk kredītu izsniegti Jelgavas,
Ogres, Valmieras, Siguldas un Cēsu novados, kamēr viszemākā aktivitāte vērojama
Latgalē.

Šī gada pirmajā ceturksnī SEB banka mājokļa kredītos
klientiem piešķīrusi ap 30 miljoniem eiro, palielinot savu hipotekāro kredītu
portfeli par 2,7% salīdzinājumā ar 2023.gada pirmo ceturksni. Apmēram trešdaļa
no aizdevumiem bija paredzēta mājokļa iegādei ārpus Rīgas un Pierīgas. Summas
ziņā tie bija nedaudz vairāk par 8,5 miljoniem eiro, un vidējā aizdevuma summa
bija ap 68 tūkstošiem eiro.

"Protams, lielāka iedzīvotāju aktivitāte saglabājas
pilsētās, kur ir attīstīta infrastruktūra. Proti, ir darba vietas, skolas,
bērnudārzi, tirdzniecības centri un izklaides iespējas. No ārpus Rīgas un
Pierīgas piešķirtajiem aizdevumiem nepilni 40% bija mājokļa iegādei vai
būvniecībai lielajās pilsētās - Liepājā, Jūrmalā, Jelgavā, Daugavpilī, Rēzeknē
un Ventspilī. Turklāt Liepājā, Jūrmalā un Jelgavā piešķirti divreiz vairāk
aizdevumu, nekā parējās pilsētās. Savukārt reģionos lielākais pieprasījums bija
Ogres, Valmieras, Siguldas un Cēsu novados, kur piešķirti 30% aizdevumu,"
saka SEB bankas Privātpersonu finansēšanas pārvaldes vadītājs Māris Opincāns.

Reģionos lielākais aizdevumu apjoms gan skaita, gan summas
ziņā pirmajā ceturksnī bija Vidzemē, kur piešķirti nedaudz mazāk par 4,3
miljoniem eiro. Tad seko Zemgale un Kurzeme, kur piešķirti nedaudz vairāk par
1,8 miljoniem eiro. Savukārt vismazākā aktivitāte bijusi Latgalē, kur pirmajā
ceturksnī mājokļa kredītos piešķirti nedaudz mazāk par 600 tūkstošiem eiro.

"Runājot par kreditēšanu reģionos, svarīgi atzīmēt, ka
ārpus lielajām pilsētām mājokļa iegādei daudz biežāk izmanto arī patēriņa
kredītu. Šajā gadījumā nav nepieciešama ķīla, nav jāreģistrē hipotēka un, ja
aizdevuma summa ir pietiekama, nav nepieciešams līdzfinansējums," turpina
eksperts.

Lielākā daļa iedzīvotāju nevar iegadāties sapņu mājokli
augstas cenas dēļ

Saskaņā ar SEB bankas aptaujas datiem* tuvāko trīs gadu
laikā plāni vai vēlme mainīt esošo dzīvesvietu ir 44% iedzīvotāju. Izteiktākā
vēlme mainīt dzīvesvietu ir Rīgas iedzīvotājiem, savukārt, visvairāk
apmierināto ar esošo dzīvesvietu ir Kurzemē.

"Galvenais iemesls, kāpēc cilvēki gribētu mainīt esošo
dzīvesvietu, ir vēlme pārvākties uz plašāku un energoefektīvāku mājokli,
turklāt, vēlams, jaunajā projektā vai iegādāties, uzbūvēt privātmāju. Aptuveni
katrs ceturtais gribētu mainīt pilsētas apkaimi vai pārvākties uz citu pilsētu.
Šis iemesls vairāk aktuāls Kurzemes un Vidzemes iedzīvotājiem. Vidzemē ir arī
visvairāk to, kuri vēlas pārvākties uz ilgtspējīgāku un energoefektīvāku
mājokli (22%). Arī pēc mūs datiem redzam, ka klienti arvien lielāku uzmanību
pievērš jautājumam par to, cik lielas būs viņu izmaksas par mājokļa uzturēšanu,
un meklē energoefektīvākus variantus," norāda Māris Opincāns.

Runājot par to, kas traucē iegadāties savu sapņu mājokli,
lielākā daļa aptaujāto (66%) atzīmējusi ļoti augstas cenas jaunajos projektos.
Trešdaļa norāda uz grūtībām sakrāt pirmo iemaksu jeb līdzfinansējumu, lai
paņemtu kredītu, kā arī uz nepietiekošo valsts atbalstu mājokļa iegādei. Katrs
trešais arī norāda uz esošā dzīvojamā fonda slikto kvalitāti un katrs ceturtais
- uz renovētu ēku nepietiekamību, kas samazina iespējas iegadāties mājokli
otrreizējā tirgū.

Nekustamais īpašums

Kredīts

Māja

Gandrīz katrs trešais no visiem pirmajā ceturksnī piešķirtajiem SEB bankas hipotekārajiem kredītiem bija mājokļu iegādei vai būvniecībai ārpus Rīgas un Pierīgas. Visvairāk kredītu izsniegti Jelgavas, Ogres, Valmieras, Siguldas un Cēsu...

Katrs trešais mājokļa kredīts Latvijā izsniegts mitekļa iegādei ārpus Rīgas reģiona

1188.lv

Tev varētu patikt

Ielādējam...

Ielādējam...