<p>Viens no svarīgiem lēmumiem, uzsākot mājas būvniecību, ir
izvēle starp mūra vai koka ēku, kas ietekmē gan būvniecības izmaksas, gan
ilgumu. Luminor dati liecina, ka pēdējā gada laikā īpaši pieaudzis izsniegto
aizdevumu apjoms koka māju būvniecībai, kuru priekšrocības kļūst arvien
konkurētspējīgākas mūra ēkām.</p><h2>Mājokļa kvalitāte ir svarīga</h2><p>"Ēkas saimniekiem ir svarīgi, lai jaunuzceltais
mājoklis saglabājas labā kvalitātē ilgu laiku. Mūra mājas ierasts ir populāra
izvēle, jo tās tiek būvētas no izturīgiem materiāliem, kas, pareizi uzturot
ēku, ilgstoši saglabā savas priekšrocības. Tomēr jāapzinās, ka mūra ēkas
būvniecība var izmaksāt dārgāk, kā arī celtniecības process būs ilgāks. Šobrīd
arvien pieprasītākas kļūst koka mājas, jo tās ir ātrāk un, iespējams, lētāk
uzbūvējamas, turklāt dažādas inovācijas ļāvušas tām konkurēt ar mūra ēku priekšrocībām.
Vēl viena tendence - pasīvās mājas, kas ir gan ekonomiskas, gan dabai
draudzīgas, kuru būvniecībā sākotnēji ieguldījums būs lielāks, taču uzturēšanas
izmaksas ir mazākas, tāpēc māja pēc laika atmaksāsies," stāsta Kaspars
Sausais, Luminor mājokļu kreditēšanas eksperts.</p><h2>Koka mājas kļūst arvien konkurētspējīgākas</h2><p>Koka māju būvniecībā tiek izmantoti dažādi risinājumi,
piemēram, paneļu vai karkasa konstrukciju izmantošana. Agrāk iecienīta bija arī
māju būvniecība no guļbaļķiem, kokam kalpojot arī kā interjera risinājumam,
taču šobrīd popularitāti iemanto koka karkasa mājas. Ap 35% no Luminor bankas
izsniegtā finansējuma mājokļu būvniecībai ir piešķirts šādu māju būvniecībai
mājām.</p><p>Koka karkasa māju būvniecībai tiek izmantotas jau rūpnīcā
sagatavotas konstrukcijas, tāpēc šādu mājokli var uzbūvēt ātrāk nekā mūra ēkas,
kas ir būtiska priekšrocība, jo rūpnieciski ražotas konstrukcijas ir
ilgtspējīgākas. Pēc saražošanas rūpnīcā, koka karkasa mājas tiek īsā laika
posmā uzceltas uz izvēlētā zemes gabala un laikapstākļu ietekme uz celtniecības
procesu ir minimāla.</p><p>Nelielāka izmēra mājām arī saskaņošanas process ir
vienkāršāks, kas dod iespēju klientiem īsākā laika posmā ievākties izvēlētajā
īpašumā. Lielākoties šādas mājas klienti izvēlas no tipveida projektiem, kurus
daudzos gadījumos var apskatīti klātienē. Tas sniedz daudz labāku ieskatu mājas
plānojumā un tā niansēs, bet ierobežo klientu iespējas radīt unikālu mājokli
vai mājokli ar sarežģītākiem tehniskajiem risinājumiem. Arī būvniecības
izmaksas, iespējams, būs zemākas, bet tās būtiski ietekmēs galvenā izejmateriāla
- koka cenas tirgū. Vienlaikus kopējās celtniecības izmaksas būs precīzāk
prognozējamas, jo jau pirms ražošanas uzsākšanas tiek noteikta kopējā cena par
mājas saražošanu un uzstādīšanu. Luminor pieredze liecina, ka, salīdzinot ar
koka karkasa mājām, projekta sadārdzinājums biežāk ir novērojams klasiskajā
celtniecības procesā.</p><p>Koka mājas ilgu laiku asociējās ar dažādiem aizspriedumiem,
taču šobrīd, ja tās ir izbūvētas atbilstoši augstākās kvalitātes standartiem, kā
arī tiek pareizi un atbilstoši uzturētas, var būt ilgtspējīgas. Šī iemesla dēļ
bankas ir gatavas koka ēkas finansēt ar tādiem pašiem nosacījumiem kā mūra
ēkas. Saņemot aizdevumu, īpašuma apdrošināšana ir obligāts nosacījums, taču arī
tiem, kuri būvē savu sapņu mājokli bez kredītsaistībām, ir vērts apdomāt
apdrošināšanas iespējas, lai nodrošinātos pret neparedzētām situācijām gan
mājas būvniecības laikā, gan to apdzīvojot.</p><h2>Budžeta plānošanai ir nozīme mājokļa būvniecībā</h2><p>Lai māja kalpotu ilgi un labi, jāpievērš uzmanība izvēlēto
materiālu un būvdarbu kvalitātei. Eksperts iesaka pieaicināt būvuzraugu un
izvēlēties profesionālus būvniekus svarīgākajām mājas konstrukcijām un darbiem
- tas vienlaikus nodrošinās gan kvalitāti, gan taupīs laiku. Būvējot ēku, ir vērts
pievērsties celtniecības budžeta plānošanai, ierēķinot līdzekļus arī
neparedzētām situācijām un tēriņiem. Vēlams jau iepriekš aprēķināt, cik
izmaksās iekšdarbu veikšana un nepieciešamie materiāli, lai nesaskartos ar
nepatīkamiem pārsteigumiem.</p><h2>Lasi arī:</h2><p></p><ul><li>Kā ar <a target="_blank"  href="https://www.1188.lv/padomi/ka-ar-parvaksanas-servisa-palidzibu-ietaupit-parvaksanas-laika/4229">pārvākšanās
servisa palīdzību</a> ietaupīt pārvākšanās laikā?</li><li><a target="_blank"  href="https://www.1188.lv/padomi/majas-drosibas-kontrolsaraksts-9-padomi-ka-pasargat-maju-no-ielausanas/7011">Mājas
drošības kontrolsaraksts:</a> 9 padomi, kā pasargāt māju no ielaušanās</li><li><a target="_blank"  href="https://www.1188.lv/padomi/maja-ir-mitrums-un-pelejums-ko-darit/3874">Mājā
ir mitrums un pelējums</a> – ko darīt?</li><li><a target="_blank"  href="https://www.1188.lv/padomi/nesaskanota-majokla-parbuve-kam-japievers-uzmaniba/5533">Nesaskaņota
mājokļa pārbūve:</a> kam jāpievērš uzmanība</li></ul><p></p><p></p><p></p><p>



























</p><p></p>

Būvniecība

Māja

Viens no svarīgiem lēmumiem, uzsākot mājas būvniecību, ir izvēle starp mūra vai koka ēku, kas ietekmē gan būvniecības izmaksas, gan ilgumu. Luminor dati liecina, ka pēdējā gada laikā īpaši pieaudzis...

Koka vai mūra ēka – kādu būvēt labāk?

Tev varētu patikt

Ielādējam...