<p>Profesionāla un pārdomāta <a target="_blank"href="https://www.1188.lv/katalogs/namu-apsaimniekosana-4190/namu-parvaldisana-sia-765368" title="Link: https://www.1188.lv/katalogs/namu-apsaimniekosana-4190/namu-parvaldisana-sia-765368">namu pārvaldīšana</a> ir garants, ka
par Tavu mājokli parūpēsies pienācīgi. Diemžēl nereti saskaramies ar namu
pārvaldniekiem, kas ir negodprātīgi un namu pārvaldnieka statusu izmanto sev
izdevīgos nolūkos. Lūk, kādas pazīmes liecina, ka laiks mainīt namu
pārvaldnieku!</p><h2>Namu pārvaldnieks pilnvērtīgi neatskaitās par izlietotajiem līdzekļiem</h2><p>Par negodprātīgu namu pārvaldīšanu liecina, ja pārvaldnieks
neatrāda iedzīvotājiem pilnu atskaiti par iegūtajiem un izlietotajiem mājas
līdzekļiem un par veiktajiem remontiem. Vismaz vienu reizi gadā namu
pārvaldniekam ir pilnībā jāatskaitās par visiem izlietotajiem līdzekļiem, uzrādot
precīzus aprēķinus un čekus, pavadzīmes. Ja iedzīvotāji pieprasa atskaiti par izmantotajiem
līdzekļiem un remonta darbiem uzrādīt biežāk, tas namu pārvaldniekam jāņem vērā
un pēc pieprasījuma ir jāatskaitās. Pēc pirmā pieprasījuma, atbilstoši likumam,
namu pārvaldniekam jāiepazīstina ēku, dzīvokļu īpašniekus ar visiem rēķiniem,
tāmēm un jebkuriem dokumentiem no mājas lietas. </p><h2>Netiek ņemti vērā iedzīvotāji</h2><p>Labam namu pārvaldniekam ir jāņem vērā dzīvokļu un māju
īpašnieku vēlmes, lūgumi, prasības. Ja ēkas pārvaldnieka neņem vērā attiecīgā
nama iedzīvotājus, nespēj izrunāties un rast labāko risinājumu par attiecīgo
jautājumu, bet sniedz vien formālas atbildes, arī tad vērts apdomāt alternatīvu
esošajam namu pārvaldniekam.</p><h2>Namu pārvaldnieks piestāda neskaidrus rēķinus</h2><p>Ja rodas situācija, kad tiek saņemti rēķini ar neskaidriem
maksājumiem, piemēram, par ūdens zudumiem, namu pārvaldniekam skaidri un
precīzi jāizskaidro šādu rēķinu cēloņi. Par negodprātīgu namu pārvaldnieku
nereti liecina situācijas, kad tas nevēlas izskaidrot šādus rēķinus. Attiecīgajos
gadījumos iedzīvotājiem jāraksta iesniegums ar lūgumu veikt izpēti, piemēram,
ūdens zudumam. Ja namu pārvaldnieks joprojām nevēlas paskaidrot neparastos
maksājuma pieprasījumus, tad būtu vērts meklēt citu apsaimniekotāju.</p><h2>Namu pārvaldnieks nemaksā tālāk iedzīvotāju iemaksāto naudu</h2><p>Gadās, kad iedzīvotāji godprātīgi veic rēķinu samaksu ik
mēnesi, bet kādu dienu pēkšņi saņem brīdinājumus, piemēram, no Rīgas siltuma
vai Rīgas ūdens par lielu parādu esamību. Tas liecina par to, ka namu apsaimniekotājs
šo iedzīvotāju iemaksāto naudu nepārmaksā tālāk atbilstošajām iestādēm jeb
pakalpojumu piegādātājiem.</p><h2>Namu pārvaldnieks nepietiekami rūpējas par ēku</h2><p>Grauzēji un insekti pagrabos, tekošs jumts, netīras kāpņu
telpas, aukstums no sienām un citas sadzīviskas lietas, kas būtiski traucē
iedzīvotājiem mierīgi dzīvot, ir pārvaldnieka ziņā. Labam pārvaldniekam
jārūpējas ne tikai par laicīgu remontu un mājas siltināšanu, jumta nomaiņu, bet
arī par kārtību, tīrību un nepieciešamības gadījumā arī par deratizāciju un
dezinsekciju! Turklāt namu pārvaldniekam būtu jārada situācija, lai arī
iedzīvotāji akceptē paveikto darbu, piemēram, ir klāt veikto remontdarbu
pieņemšanas brīdī. Arī tukši solījumi risināt problēmsituācijas, kas velkas
mēnešiem vai pat gadiem ilgi liecina, par to, ka laiks meklēt jaunu
pārvaldnieku. </p><h2>Pārvaldnieks reaģē novēlināti</h2><p>Ja rodas avārijas situācijas dzīvoklī vai citur ēkā un ēkas
piederošajā teritorijā, piemēram, kanalizācijas pārplūde, bet pārvaldnieks
novēlināti reaģē, piesiastot meistarus pēc vairākiem pieprasījumiem vai pat
dienām ilgi, liecina par nekompetenci savā jomā vai nevēlēšanos pilnvērtīgi
pildīt savus amata pienākumus.</p><h2>Mājas pārvaldnieks ļauj iedzīvoties parādniekiem</h2><p>Protams, dzīvē gadās situācijas, kad mājas iedzīvotāji
nespēj laiku nomaksāt rēķinus. Tomēr nereti ir tādas situācijas, kad kāds no daudzdzīvokļu
nama iedzīvotājiem nemaksā rēķinu ļaunprātīgi, kā rezultātā kopējās izmaksas
nākas segt pārējiem iedzīvotājiem. Labam namu pārvaldniekam jāprot komunicēt
arī ar parādniekiem un jāvada sarunas ar attiecīgajiem iedzīvotājiem, jāpalīdz
meklēt risinājumi, lai neveidojas lieli parādi. Namu pārvaldniekam jāspēj
strādāt ar šādiem lielo parādu radītājiem un arī jāspēj vērsties tiesā, ja
nepieciešams.  </p><p>





























</p><p>Ja esi Ogres vai Salaspils iedzīvotājs, un meklē godprātīgu
namu pārvaldnieku, kura darbības laikā māja tiks uzturēta izcilā kārtībā un
iedzīvotājiem nebūs jāraizējas par nama apsaimniekošanu, izvēlies <a target="_blank"  href="https://www.1188.lv/katalogs/namu-apsaimniekosana-4190/namu-parvaldisana-sia-765368" title="Link: https://www.1188.lv/katalogs/namu-apsaimniekosana-4190/namu-parvaldisana-sia-765368">SIA
“Namu pārvaldīšana”</a>!</p>

"Namu pārvaldīšana" SIA

Namu apsaimniekošana

Māja

Profesionāla un pārdomāta namu pārvaldīšana ir garants, ka par Tavu mājokli parūpēsies pienācīgi. Diemžēl nereti saskaramies ar namu pārvaldniekiem, kas ir negodprātīgi un namu pārvaldnieka statusu izmanto sev izdevīgos nolūkos....

Namu pārvaldīšana: Pazīmes, kas liecina, ka laiks mainīt pārvaldnieku!

Tev varētu patikt

Ielādējam...

Namu pārvaldīšana: Pazīmes, kas liecina, ka laiks mainīt pārvaldnieku!

Raksts tapis sadarbībā ar

Raksts tapis sadarbībā ar

Tev varētu patikt

Ielādējam...