Iedzīvotāju interese par zemes iegādi Latvijā turpina
pieaugt, un zemes tirgū pieprasījums šobrīd pārsniedz piedāvājumu, liecina Luminor
bankas ekspertu novērojumi. Pieprasītākā vieta zemes iegādei ir Rīgas
teritorija un Pierīga, tajā pašā laikā būtiski pieaug klientu interese arī par
īpašumiem reģionos. 

Šobrīd pieprasītākais zemes gabala izmērs, ko iegādājas
bankas klienti, ir 1200–1500 kvadrātmetri, kas skaidrojams ar to, ka tā
lielākoties ir minimālā platība (1200 kvadrātmetri) privātmāju
būvniecībai. Salīdzinoši reti mājas būvniecībai tiek iegādāti zemes gabali ar
platību virs 3000 kvadrātmetriem gan tādēļ, ka šādu zemes gabalu
piedāvājums ir ierobežots, gan arī augstās cenas dēļ. 

“Pēdējos 2 gados ir būtiski pieaudzis pieprasījums
pēc zemes iegādes. Vienlaikus esam novērojuši izteiktu tendenci zemes atrašanās
vietas izvēlē – klienti aizvien vairāk ir gatavi iegādāties īpašumus arī
ārpus Rīgas, kas skaidrojams ar to, ka hibrīda darba modelis arvien vairāk
cilvēkiem ir kļuvis par ikdienu. Strādājot un esot vairāk mājās, tiek
pārvērtēts esošais īpašums un mājokļa piemērotība. Klienti aizvien vairāk sāk
novērtēt priekšrocības, ko sniedz tieši privātmāja, tomēr jāatzīst, ka
piedāvājums ir kļuvis ierobežots un atrast piemērotu īpašumu šobrīd ir
izaicinoši. Šī iemesla dēļ klienti, kuri iepriekš nebija plānojuši paši uzsākt
mājas būvniecību, sāk izvērtēt šādu iespēju un kā pirmo soli privātmājas
celtniecībai veic zemes iegādi,” skaidro Kaspars
Sausais, Luminor
mājokļu kreditēšanas eksperts.

Pieprasītākā vieta zemes
iegādei privātmājas būvniecībai joprojām ir Rīgas teritorija, bet Pierīgā starp
populārākajām vietām ir Mārupe, Ķekava, Babīte, Salaspils, Carnikava un Ādaži.
Savukārt klientu pieprasītākās vietas mājas celtniecībai reģionos ir Ventspils,
Tukums, Cēsis, Jelgava un Valmiera. Pēc Luminor ekspertu
novērojumiem, mājas būvniecībai piemēroti zemes gabali Rīgas tuvumā par
pievilcīgu cenu tiek pārdoti ātri un ļoti plašā cenu amplitūdā.

“Zemes cenu ietekmē virkne faktoru, piemēram, zemes
gabala atrašanās vieta, platība, pieejamās komunikācijas un ierobežojumi, kuri
saistīti ar konkrēto īpašumu. Zemes gabali ar nesakārtotiem juridiskiem
jautājumiem, bez elektrības pieslēguma vai citiem būtiskiem aspektiem būs
krietni lētāki nekā īpašumi privātmāju ciematos un labā atrašanās vietā ar
pieejamām pilsētas komunikācijām. Tā, piemēram, šobrīd zemes cena var būt
6 eiro par kvadrātmetru, tajā pašā laikā tā var sasniegt pat 60 eiro
par kvadrātmetru īpašumam ar visām ērtībām un pievilcīgu atrašanās vietu,”
norāda K. Sausais.

Ja plāno iegādāties zemes
gabalu, aicinām pieteikties uz <a target="_blank" href="https://www.luminor.lv/lv/pieteikums-konsultacijai?utm_source=1188&amp;utm_medium=1188&amp;utm_campaign=1188&amp;utm_id=1188&amp;utm_term=1188&amp;utm_content=1188">mājokļu konsultāciju</a> pie Luminor mājokļu eksperta, kurš
palīdzēs rast atbildes uz visiem neskaidrajiem jautājumiem. Kā mainījies mājokļu tirgus šogad, uzzini Luminor
jaunākajā podkāstā.

Klausies sev ērtākajā platformā! 

<a target="_blank" href="https://youtu.be/cKl73jhm9v8">YouTube</a>

<a target="_blank" href="https://eur05.safelinks.protection.outlook.com/?url=https%3A%2F%2Fopen.spotify.com%2Fepisode%2F2KLDuUnv3BQiYe6G2iUWRp%3Fsi%3DnFTMebYdSHuGTzg0tp_mFA&amp;data=04%7C01%7C%7Cdc8f831b81ec4952b37c08da1c50331d%7C5bdfb231195842c08a9b0cda186703b2%7C0%7C0%7C637853428155880747%7CUnknown%7CTWFpbGZsb3d8eyJWIjoiMC4wLjAwMDAiLCJQIjoiV2luMzIiLCJBTiI6Ik1haWwiLCJXVCI6Mn0%3D%7C2000&amp;sdata=gy1uCiKBtUPZ1E9eROTLRZ7KMUm8iy4Jk2lLp0BVG6c%3D&amp;reserved=0">Spotify</a>

<a target="_blank" href="https://podcasts.apple.com/us/podcast/2-ko-svar%C4%ABgi-%C5%A1obr%C4%ABd-zin%C4%81t-par-m%C4%81jok%C4%BCa-tirgu/id1612631104?i=1000557152818">Apple podcast</a>

<a target="_blank" href="https://podcasts.google.com/feed/aHR0cHM6Ly9mZWVkLnBvZGJlYW4uY29tL0x1bWlub3JMYXR2aWphL2ZlZWQueG1s/episode/THVtaW5vckxhdHZpamEucG9kYmVhbi5jb20vNzdiNTkyYzktZGEwMy0zMWJjLWEyNDEtODUyNjYyODE3YmIz?sa=X&amp;ved=0CAgQuIEEahcKEwj4w6SZ9I33AhUAAAAAHQAAAAAQLA">Google podcast</a>

Luminor Bank AS

Nekustamais īpašums

Māja

Iedzīvotāju interese par zemes iegādi Latvijā turpina pieaugt, un zemes tirgū pieprasījums šobrīd pārsniedz piedāvājumu, liecina Luminor bankas ekspertu novērojumi. Pieprasītākā vieta zemes iegādei ir Rīgas teritorija un Pierīga, tajā...

Ko svarīgi zināt pirms zemes gabala iegādes?

Tev varētu patikt

Ielādējam...

Ielādējam...

Ko svarīgi zināt pirms zemes gabala iegādes?

Raksts tapis sadarbībā ar

Raksts tapis sadarbībā ar

Tev varētu patikt

Ielādējam...

Ielādējam...