Zemesgabala iegāde pavisam noteikti ir viens no
svarīgākajiem dzīves lēmumiem, tāpēc tas ir ļoti rūpīgi jāapdomā. Nenoliedzami,
šāda nekustamā īpašuma iegāde sniedz iespēju piepildīt sen lolotu sapni par
savu privātmāju. Taču, ko ir svarīgi ņemt vērā, iegādājoties kāroto īpašumu un
kā neiekļūt viltvāržu lamatās? Noskaidro raksta turpinājumā! 

<h2><a target="_blank" ></a>Faktori,
ko ņemt vērā</h2>

Nekustamie
īpašumi Rīgā un
Pierīgā ir salīdzinoši daudz. Tomēr iesakām ļoti rūpīgi izvērtēt visus
ieguvumus un arī iespējamos riskus, lai veiktais darījums būtu veiksmīgs un
sagādātu patiesu prieku, nevis liktu vilties. Lūk, daži no faktoriem, kam būtu
jāpievērš uzmanība:

<ul><li>zemesgabala atbilstība. Pirms pirkt zemi, pārliecinies, ka tā atbilst visām
Tavām vēlmēm un vajadzībām. Noskaidro, vai noskatītais zemesgabals ir
apbūvējams. Nepieciešamo informāciju var saņemt arī Valsts zemes dienestā,
pieprasot kadastra izziņu;</li><li>plānošanas un arhitektūras uzdevums. Zemesgabala īpašniekam ir jābūt
zemes robežu plānam, kurā ir atspoguļots kopējais teritorijas plānojums,
servitūti, informācija par pieejamajām komunikācijām un apgrūtinājumiem; </li><li>pirkuma līgums. Šis dokuments ir jāslēdz rakstiski, turklāt tam ir jābūt
notariāli apliecinātam. Līgumā tiek iekļauti visi nosacījumi, piemēram, līguma
priekšmets, darījuma apmaksas kārtība, abu pušu tiesības, pienākumi un cita
nozīmīga informācija. </li></ul>





 

Tāpat jāņem vērā, ka, iegādājoties nekustamo īpašumu,
par to drīkst norēķināties tikai ar bankas pārskaitījumu, jo Latvijā no 2019.
gada 1. maija ir aizliegts veikt skaidras naudas norēķinus. 

<h2><a target="_blank" ></a>Berģu Skati: mierpilna dzīve ezera krastā</h2>

<a target="_blank" href="https://www.berguskati.lv/">Unikālais ciematu komplekss – </a><a target="_blank" href="https://www.berguskati.lv/">jaunais projekts</a><a target="_blank" href="https://www.berguskati.lv/"> </a><a target="_blank" href="https://www.berguskati.lv/">Berģu Skati</a> – visnotaļ būs vieta, kur realizēt
savu sapni par dzīvi Pierīgā. Zeme pie ezera, harmonija, miers, klusums un būšana pie dabas
palīdzēs uzkrāt spēkus, vienlaikus sniedzot atelpu no steidzīgā un darbpilnā
ikdienas ritma. Ja Tavs sapnis allaž ir bijis brokastot ar skatu uz ezeru,
doties pastaigās vai skrējienā pa priežu mežu un nesteidzīgi baudīt dabas
valdzinājumus, tad, iespējams, šī ir īstā vieta, kur realizēt visas savas
ieceres. 

 

Vēl viens no iemesliem, kādēļ pirkt zemi tieši šeit, ir iespēja
izvēlēties no 3 pieejamajiem ciematiņiem – Riverpark,
Lakeside un Bit of swiss – to, kas uzrunā un patīk visvairāk. Visi ciematiņi ir
izvietoti ap gleznaino Mašēnu ezeru. 

 

Izvēlēto zemesgabalu ir iespējams arī rezervēt. Tādā
gadījumā tiek slēgts rezervācijas līgums, kas paredz drošības naudas
iemaksāšanu 10% apmērā no kopējās darījuma summas. 

<h3><a target="_blank" ></a>Viss
nepieciešamais pilnvērtīgai dzīvošanai</h3>

Privātmāju ciematā tiek nodrošināts pilnīgi viss
vajadzīgais dzīvošanai. Tur ir gan centrālā ūdens apgāde, gan gāzes apgāde,
elektroapgāde, telekomunikācija, internets. Tāpat tiek nodrošināta mūsdienīga infrastruktūra, kas
ietver gan bruģētus ceļus, gan ielu apgaismojumu, laivu piestātni, labiekārtotu
pludmali un pārējo teritoriju. Pavisam netālu, 2 minūšu brauciena attālumā,
atrodas jaunuzbūvētā Berģu Mūzikas un mākslas pamatskola. 

<h3><a target="_blank" ></a>Privātmājas
būvniecība ciematu kompleksā </h3>

Ciematu kompleksā Berģu
Skati tiek piedāvāta arī <a target="_blank" href="https://www.berguskati.lv/maju-buvnieciba/">māju būvniecība</a>, sniedzot iespēju dzīvot
tieši tādā ēkā, par kādu allaž ir sapņots. Iegādājoties zemesgabalu – ēkas projektēšana dāvanā. Tas
nozīmē, ka no daudzveidīgā kataloga var izvēlēties izvēlēties jebkuru mājas
projektu. Turklāt ir iespējams iegādāties arī vairākus zemesgabalus, lai pēcāk
tos apvienotu vienā lielākā. Pieļaujamais zemes apbūves laukums ir 30% no tās
kopējās platības. 

 

Ir iespējams būvēt gan vienstāvu, gan divstāvu ēku. Vienstāvu māju projekti
paredz, ka platības ziņā ēkas ir no 128 m2 līdz 170 m2. Savukārt divstāvu mājas projekts –
sākot no 242 m2. Būtībā mājas
būvniecības izmaksas ir atkarīgas no tās kopējās platības un ēkas veida.
Piemēram, vienstāvu ēka maksā no 130 000 EUR līdz 170 000 EUR, bet divstāvu –
no 170 000 EUR līdz 200 000 EUR. 

 

Pieļaujama arī tādu ēku būvniecība, kur par pamatu
tiek ņemti individuālie māju
projekti, ko ir izstrādājuši sertificēti arhitekti. Taču tādā gadījumā
projektējamās ēkas arhitektūra ir jāsaskaņo ar ciemata attīstītāju. 

 

Ja vēlies <a target="_blank" href="https://berguskati.lv/">pirkt zemi</a> un pārcelties uz dzīvi tuvāk
dabai, esot ārpus lielpilsētas kņadas, tad Berģu
Skati ir lieliski piemērota vieta, kur šo ieceri realizēt. Dod priekšroku
mūsdienīgai un labiekārtotai videi!

Nekustamais īpašums

Māja

Zemesgabala iegāde pavisam noteikti ir viens no svarīgākajiem dzīves lēmumiem, tāpēc tas ir ļoti rūpīgi jāapdomā. Nenoliedzami, šāda nekustamā īpašuma iegāde sniedz iespēju piepildīt sen lolotu sapni par savu privātmāju....

Vēlos pirkt zemi: kas jāzina, iegādājoties īpašumu privātmājas būvniecībai

Tev varētu patikt

Ielādējam...